【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】陸資來臺炒房地產(chǎn)了嗎？從官方數(shù)據(jù)尚未得到證實，倒是臺資前往中國投資不動產(chǎn)的動作越來越大，2011年首2月已有3件投資金額為1億1167萬8千美元，比去年同期成長4867.88%。

根據(jù)經(jīng)濟部投審會最新統(tǒng)計，2011年1~2月核準對中國大陸投資案件，在投資業(yè)別方面，以電腦、電子產(chǎn)品及光學(xué)製品製造業(yè)、電子零組件製造業(yè)、金融及保險業(yè)、批發(fā)及零售業(yè)、不動產(chǎn)業(yè)分居前5名，不動產(chǎn)業(yè)投資金額1億1,167萬8千美元佔占本期核準對中國大陸投資總額的5.73％。

從僑外對臺投資的業(yè)別觀之，僑外投資以金融及保險業(yè)、電子零組件製造業(yè)、科學(xué)及技術(shù)服務(wù)業(yè)、金屬製品製造業(yè)及批發(fā)及零售業(yè)分居前5名。如以陸資申報來臺投資：2009年7月至2011年2月核準陸資來臺投資案件，就業(yè)別觀之，前3名分別為電腦、電子產(chǎn)品及光學(xué)製品製造業(yè)、資訊及通訊傳播業(yè)及批發(fā)及零售業(yè)。

地產(chǎn)人士表示，目前申請投資中國大陸不動產(chǎn)還是以股票上市、上櫃建商為主，大部分臺資建商及部份股票上市、上櫃建商還是以個人名義或是其它外資名義轉(zhuǎn)進中國大陸，主要還是基於風(fēng)險考量，以及未來稅賦申報的複雜度。國際房仲業(yè)者認為，陸資雖然未明顯申請來臺投資不動產(chǎn)市場，但一些港資名義的外資已進入臺灣不動產(chǎn)市場，主要是鎖定店面為主的商辦產(chǎn)品。